Парус коттеджный поселок истра

Коттеджный поселок Истра Вилладж Парус

Вашему вниманию мы представляем удобное проживание в Истра Вилладж Парус, экологически благополучном и живописном месте, для вас и вашей семьи.

Коттеджный поселок Истра Вилладж Парус, вблизи с ним расположено волоколамское, ленинградское, новорижское, пятницкое шоссе. Здесь вы сумеете подобрать комфортные квартиры и коттеджи, полностью соответствующие вашим требованиям о жилье вашей мечты.

Наш официальный сайт позволяет наиболее подробно изучить имеющиеся варианты строительства домов, а также расскажет вам о тонкостях его обустройства.

О проекте

Поселок Истра Вилладж Парус возведен специально для тех, кто выбирает уединенный и современный регион, с восхитительной природой и прекрасной экологией. Здесь можно счастливо проживать с родными людьми и растить детей.

В поселке Истра Вилладж Парус можно подобрать себе жилье по разным ожиданиям. Мы реализуем вам жилье по следующим характеристикам:

• готовность строительства — коттеджи под отделку, строящиеся коттеджи
• степень готовности всего КП Истра Вилладж Парус — строительство

Инфраструктура

Поселок Истра Вилладж Парус включает все нужное для уютной и безопасной жизни. Здесь в полной мере проложена инфраструктура. Если пристальней рассмотреть все варианты, то стоит остановиться на них подробно.

Инфраструктура Истра Вилладж Парус включает — spa, аптека, гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, кафе, магазин, пляж, спортивная площадка, фитнес-клуб.

Коммуникации

Коммуникации и важные службы реализованы в коттеджном поселке таким образом:

• Участки: от 6 до 10 соток

При покупке вашего нового дома, эти данные играют существенную роль.

Преимущества

Истра Вилладж Парус – удобный коттеджный поселок, где вы можете жить гармоничной и счастливой жизнью, с наименьшими заботами и опасностями большого города.

Мы сможем помочь вам купить жилье, которое будет удовлетворять всем вашим требованиям и пожеланиям. Благодаря большой практике в возведении и продажах, нашим покупателям мы предоставляем только самые лучшие условия на покупку коттеджа. Обращайтесь к нам, и получите полную информацию о проекте.

Продается новый коттедж с отделкой
в коттеджном поселке «Парус».
270 метров до Истринского водохранилища.

д. Пятница
городской округ Солнечногорск
КП «Парус»
дом 33

Цена: 20 000 000 р.

56 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
55 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
61 км по трассе М-11 «Москва – Санкт-Петербург».
Координаты въезда в коттеджный поселок:
56.085397, 36.802917

КОТТЕДЖ кирпичный, 2 уровня, 2015 года постройки.
В доме с начала его постройки никто не проживал.
Общая площадь: 190 кв.м.
Количество изолированных комнат (спален): 3.
Наружные стены: из поризованного кирпича (в 2 кирпича), снаружи облицованы клинкерной плиткой.
Внутренние стены: кирпичные.
Фундамент: свайно-ростверковый.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Кровля из металлочерепицы.
Наружная и внутренняя отделка коттеджа полностью завершены, дом готов к круглогодичному проживанию.
Теплые полы на первом этаже и в санузле 2-го этажа.
Электричество 15 кВт.
Коммуникации центральные: газ, вода, канализация.
Отопление: газовый котел. Есть резервный электрокотел.

Планировка:
1-й этаж: гостиная, кухня-столовая, санузел, котельная, гардеробная, гараж, две открытые террасы.
2-й этаж: три спальни, санузел, холл, балкон.
Поэтажные планы приведены на иллюстрациях.

Как видно, планировкой предусмотрено 3 спальни. Однако при необходимости можно оборудовать 4-ю изолированную комнату путем установки перегородки между гостиной и кухней-столовой.

УЧАСТОК площадью 6,0 соток, ровный, прямоугольный, размер 30 х 20 метров.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: для малоэтажной застройки.
Кадастровый номер: 50:09:0040301:2725.
На участке проведены ландшафтные работы, разбит газон, посажены ели, декоративные деревья.
Перед въездом в гараж оборудована стоянка с навесом.

Право собственности на участок и дом от 2015 года.

Коттеджный поселок «Парус» – полностью обустроенный и обжитой посёлок, расположен рядом с Истринским водохранилищем, в шаговой доступности до большой воды.
Профессиональная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение.
Все улицы внутри поселка асфальтированы.
По центру поселка проходит большой бульвар с цветами, прогулочными дорожками и детскими площадками.
Благоустроенный пляж и парковая зона отдыха с дорожками и спортивными площадками.

Проезд в поселок по Пятницкому, Ленинградскому, Волоколамскому, Новорижскому шоссе, а также скоростной трассе М-11.
Подъездная дорога от Пятницкого шоссе на всём протяжении асфальтирована, в отличном состоянии.

Проезд общественным транспортом: автобусом № 24 из Солнечногорска, от остановки до дома 15 минут пешком.

Агентство недвижимости «Авега» поможет продать загородную недвижимость, а покупателям земельных домов и участков подобрать самые интересные варианты и провести сделку купли-продажи.

Коттеджный поселок «Истра Вилладж Парус»

Истра Вилладж Парус — новый стилистический коттеджный поселок на берегу Истринского водохранилища. 70 коттеджей в одном из самых живописных мест Подмосковья. Поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями и обеспечен инфраструктурой.

Коттеджи площадью 173 кв.м стоят на участках размером от 6 до 10 соток. Все двухэтажные коттеджи, в том числе и въездная группа, строятся из высококачественных материалов.

Благодаря тому, что Истра Вилладж Парус расположен всего в 150 метрах от водохранилища, жители поселка смогут проводить время на комфортабельном пляже. На берегу водохранилища будет построен причал для лодок и катеров.

Кроме этого, в плане застройки предусмотрены игровые площадки для маленьких и взрослых детей, прогулочные зоны, магазин, кафе и аптека. Для любителей спортивных игр в поселке предусмотрены футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки.

На территории Истра Вилладж Парус установлены камеры видеонаблюдения и круглосуточно дежурит охрана. Каждый земельный участок и коттедж оформляется в собственность покупателя. Истра Вилладж Парус — это развитая инфраструктура, комфортабельные дома, близость к Москве, чистый воздух и живописные окрестности.

Генплан коттеджного поселка «Истра Вилладж Парус»

Конструктив домов и благоустройство участка:

• Фундамент: свайное поле – 40 свай; ростверк; жби плиты перекрытия.
• Стены: толщина — 510 мм: кирпич двойной щелевой 120мм + утеплитель 100мм базальтовая мин. плита + 40мм воздушная прослойка + кирпич двойной щелевой 250мм.
• Перекрытие 1-го этажа – ЖБИ плиты.
• Лестница: монолит.
• Кровля: потолочные лаги 200х50; стропильные лаги 120х50; обрешетка 100х25; базальтовая минплита 200мм; паро-гидроизоляция; финская металлочерепица; водосточная система; снегозадержание.
• Фасад: искусственный камень White Hills; декоративные элементы.
• Оконная система: профиль 70мм.; 2-ой стеклопакет 40мм энергосберегающий; оконная фурнитура Германия; отливы; подоконники пластик Германия.
• Навес для машины: металл профиль, поликорбонат, брусчатка.
• Крыльцо: клинкерная плитка, метал. ограждение, брусчатка.
• Терраса: метал. ограждение, декинговая террасная доска.
• Участок: отмостка, дорожка к крыльцу и под навес-брусчатка(90м2), газон, ограждение участка с четырех сторон (высота 2 м., ширина пролетов 2,5 м., столбы-труба 60х60, струганая доска 150мм. (сосна))

Внутренние инженерные и отделочные работы:

• Котельная: под ключ керамическая плитка, котел 24 кВт (Германия/Италия), с обвязкой котла, Proterm 200л, насосы, гребенки. Газовый счетчик.
• Отопление: радиаторы Керми; водяные теплые полы на первом этаже : с/у, прихожая, холл, кухня-столовая; второй этаж: водяной теплый пол в ванной.
• Электрика: разводка освещения, розеточная сеть (35 шт.) и установка выключателей Legrand. Выделенная мощность на дом 12кВт (определяется вводным автоматом).
• Водоснабжение: ввод в дом водопроводной пнд трубы d20мм., давление 4 атм.
• Канализация: ввод пнд трубы d110 мм.
• Слаботочные системы: прокладка ТВ во все жилые комнаты (5 шт.); интернет кабеля – одна точка на этаже.
• Полы: устройство полов под укладку напольных покрытий.
• Стены: подготовлены под покраску или поклейку обоев. Шпатлевка в один слой.
• Потолки: 1 этаж — оштукатурен под покраску, 2 этаж — натяжные потолки. Шпатлевка в один слой.

Контактная информация

Офис в Москве: улица Новый Арбат, дом 11, стр. 1
Адрес поселка: Пятницкое шоссе, дер. Пятница
Телефоны отдела продаж: +7 (962) 940-46-46 и +7 (495) 124-89-49

Ремонт и отделка в коттеджном поселке Истра вилладж-Парус

Коттеджный поселок Истра вилладж-Парус находится на Ленинградском шоссе, менее чем в часе езды от столицы. Первое, на что обращает внимание потенциальный покупатель недвижимости за городом – это транспортная доступность, и стоит отметить, что в данном коттеджном поселке с нею не будет никаких проблем. Доехать до Истра вилладж-Парус можно сразу по нескольким магистралям: Волоколамскому, Новорижскому и Пятницкому шоссе, выбрав заранее то, которое загружено меньше всего.

Поселок характеризуется массой достоинств, но одно из самых значимых – удачное место расположения. Дома построены на самом берегу Истринского водохранилища, в живописной, экологически чистой зоне.

Здесь есть все необходимое для постоянного проживания. Коттеджи подключены к магистральному газопроводу, имеется централизованное водоснабжение и канализация, работает мобильная связь, интернет, спутниковое телевидение. Обеспечены владельцы недвижимости и объектами инфраструктуры.

Так как до водохранилища отсюда всего 150 метров, жители поселка могут в любое время отдохнуть на комфортабельном пляже, покататься на лодке или катере (для них предусмотрен небольшой причал). Для самых маленьких жильцов построено множество детских игровых площадок, приверженцы здорового образа жизни оценят наличие спортивных площадок, теннисных кортов и велодорожек. В нескольких минутах ходьбы от въезда в Истра Вилладж Парус есть футбольное поле с искусственным покрытием, баскетбольная и волейбольная площадки. Обслуживание территории и решение всех бытовых вопросов взяла на себя собственная эксплуатационная служба. За безопасность жителей отвечает частная охранная организация.

В Истра Вилладж Парус есть 70 комфортабельных двухэтажных коттеджей, выполненных по типовому проекту и оформленных в едином архитектурном стиле. Площадь коттеджей составляет 173 квадратных метра, расположены они на земельных участках от 6-ти до 10-ти соток.

Не смотря на то, что дома в поселке формируют единый архитектурный ансамбль, внутреннюю отделку можно выполнять согласно собственным предпочтениям. И доверить столь ответственную задачу лучше настоящим профессионалам – сотрудникам компании «Гранд Мастер». 15-тилетний опыт работы нашей организации на данном рынке и положительные отзывы о ней благодарных клиентов – яркое свидетельство того, что «Гранд Мастеру» можно доверять. Мы работаем без предоплат и авансов, расчет осуществляется только после того, как заказчик примет объект и останется доволен качеством ремонта. Разнообразие готовых проектов и возможность разработки уникального дизайна, работа только с проверенными, экологически чистыми материалами, все виды отделки и 5-тилетняя гарантия на все, к чему прикасались руки мастеров – вот далеко не все преимущества сотрудничества с нашей компанией.

Позвоните нам, и мы организуем оперативный выезд консультанта в любое удобное для Вас время. Выезд консультанта и составление сметы — БЕСПЛАТНЫ!

Нужен профессиональный ремонт в коттеджном поселке Истра Вилладж Парус — звоните прямо сейчас!

Источники:

http://istra-villadzh-parus.sabidom.ru/
http://www.7729005.ru/_doma/parus_166_6-0_.html
http://dovir.ru/organizacii/kottedzhnyy-poselok/1858-kottedzhnyy-poselok-istra-villadzh-parus
http://www.remont-grand.ru/leningradskoe-shosse/remont-istra-villadzh-parus.html